Un duplex perché au-dessus des toits de Paris

Note d'intention

Au sommet d’un immeuble parisien des années 70, la transformation d’un appartement en duplex aux 7e et 8e étages dessine un nouvel art de vivre en altitude. Traversant, cet appartement s’ouvre généreusement sur deux terrasses végétalisées, véritables prolongements extérieurs qui invitent à la détente au cœur de la ville. Avec ses lignes épurées et ses volumes ouverts, ce projet réinvente l’espace dans une esthétique inspirée du minimalisme architectural et des principes japonais. L’intervention débute par un geste fort : l’extension de la terrasse du 7e étage, qui accueille désormais une cuisine généreuse et une salle à manger baignée de lumière. En surplomb, un édicule discret vient prolonger le volume jusqu’à la toiture-terrasse, créant un lien direct entre les deux niveaux et ouvrant la perspective vers le ciel parisien. Les façades ont été entièrement retravaillées, les baies agrandies pour instaurer un dialogue constant entre l’intérieur et l’extérieur.

Contraintes

L'année de l'immeuble (années 70) nous a permis par sa structure poteaux-poutres de décloisonner totalement l'appartement. Les contraintes sont les suivantes: - Milieu urbain dense avec co-visibilité forte avec des monuments historiques de Paris - Appartement en hauteur - Intervention (partielle) en site occupé

Solutions de l'architecte

À l’intérieur, toutes les cloisons ont été déposées, mettant à nu la structure en béton brut de l’immeuble. Cette matrice constructive devient le socle d’un nouvel aménagement où les fonctions sont intégrées dans des volumes techniques habillés d’aluminium anodisé naturel. Derrière cette matérialité métallique et raffinée se dissimulent rangements, sanitaires, système de climatisation ou encore un lit escamotable. Ce dispositif sur-mesure permet d’optimiser chaque mètre carré tout en conservant une grande fluidité spatiale. La référence à l’architecture japonaise se lit dans le traitement du sol : un jeu d’estrades rythme la séquence des espaces, suggérant les usages plus qu’il ne les délimite. Ces plateformes facilitent aussi l’accès de plain-pied aux terrasses, effaçant les seuils pour mieux révéler les vues. À travers les baies, Paris se dévoile en panoramique, mais aussi la végétation abondante qui habille ces espaces extérieurs, conférant à l’appartement une atmosphère singulière d’oasis urbaine. Pensé comme un refuge contemporain au-dessus de la ville, ce duplex conjugue légèreté, fonctionnalité et exigence matérielle. Une architecture de l’essentiel, où chaque geste est précis, chaque matière choisie pour sa résonance, chaque ouverture pensée comme un cadre sur le vivant.